Приветствую камрады!
Подскажите, такой вопрос: в новой квартире с черновой отделкой из подрозетников, где должны быть выключатели, торчат три провода, и на потолке тоже три. Думаете, для 2х групп ламп? Я тоже так подумал. Нифига.
Расклад такой:

Из стены: 1 фаза, 1 ноль (или земля?), и один не пойми что - индикатор еле тлеет.

На потолке: два нуля постоянно присутствуют, на третьем фаза появляется если замкнуть фазу на стене с "не пойми что".

Как сейчас делают в новых домах? Третий провод на выключателе - это земля (зачем она там - рамку землить?) или все же ноль (чтобы можно было датчик движения запитать?)

Проще всего забраться в распредкоробку и там посмотреть что куда. А то ведь может быть, что в зале сделано на две группы, а в кладовке на одну. А так - сейчас и на потолок тянут земляной провод. А в выключателе три жилы - чтобы не заморачиваться с разной номенклатурой проводов.
Мультиметром вы ноль от земли не отличите.

Где бы ее еще найти, распредкоробку эту...

узо есть на линии?

Нет, только автоматы

В каких СНИПах прописывается расключение выключателей и люстр?

В любых нормативных документах есть пункты прямо или косвенно говорящих о подключении выключателей и светильников.
Как правило, по проекту.
... это может вообще в воздухе висеть, если выключатель одноклавишный.
Как и получилось в примере (см.п.1)
1 фаза на выключатель, 1 фаза с выключателя на лампу, 1 провод пустой.
на потолке: 1 ноль, 1 земля, 1 фаза с выключателя